Program Bezpieczny Kredyt 2% zakończony! Co dalej ze wsparciem kredytobiorców?

Rządowy program “Bezpieczny Kredyt 2%”, który oferował kredyty hipoteczne z niskim oprocentowaniem 2%, został zakończony z powodu wyczerpania środków przeznaczonych na lata 2023 i 2024. Program cieszył się ogromnym zainteresowaniem, a do 21 grudnia 2023 r. podpisano około 55,8 tys. umów o kredyt hipoteczny, przekraczając ustawowy limit 50 tys. kredytów w okresie dwóch lat. Bezpieczny Kredyt wydatnie przysłużył się też niedawnym, bardzo dobrym wynikom spółek bankowych oraz oczywiście także ich notowań akcji!

Czytaj więcej w artykule: Banki na polskiej giełdzie radzą sobie znakomicie!

Zainicjowany przez Prawo i Sprawiedliwość “Bezpieczny Kredyt 2%” miał na celu pomóc polskim obywatelom w zakupie pierwszego mieszkania. Jednak jego popularność doprowadziła do przedwczesnego wyczerpania budżetu w wysokości 941 mln zł na lata 2023-2024. W grudniowej analizie HRE Investment Trust zwrócono uwagę na nieoczekiwanie wysokie zaangażowanie społeczeństwa w program, skutkujące wyczerpaniem środków przeznaczonych na kolejny rok. Skorzystali na tym także deweloperzy, zwłaszcza Develia, Dom Development i niedawno debiutujący Murapol.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii opracowuje nową formułę wsparcia kredytobiorców

Photo: gov.pl

Nowe ramy mają być bardziej korzystne dla rodzin o niższych dochodach i rodzin wielodzietnych, jednocześnie zapobiegając nadużyciom ze strony osób o wyższych dochodach, które mogłyby uzyskać dostęp do kredytów hipotecznych za pośrednictwem regularnych ofert rynkowych.

Czy to przystopuje akcję kredytową takich banków jak chociażby Pekao S.A. lub PKO BP S.A.? Być może w pewnym stopniu tak.

Nowy plan ma na celu złagodzenie presji na rynku mieszkaniowym i ograniczenie wzrostu cen nieruchomości, zapewniając bardziej precyzyjnie ukierunkowaną pomoc państwa. Ministerstwo zamierza przyspieszyć proces legislacyjny nowego programu, zapewniając utrzymanie niezbędnych elementów, takich jak konsultacje społeczne.

Banki kończą przyjmowanie wniosków do starego programu

Od 2 stycznia 2024 r. banki uczestniczące w programie, w tym Bank Gospodarstwa Krajowego, przestaną przyjmować nowe wnioski. Wnioski złożone do końca grudnia 2023 r. będą jednak nadal rozpatrywane, o ile zostaną poprawnie zarejestrowane w systemie ewidencji dopłat do 7 stycznia 2024 r. Bank Ochrony Środowiska (BOŚ) wyznaczył wcześniejszy termin, przyjmując wnioski tylko do 29 grudnia 2023 roku.

Minister Rozwoju i Technologii Krzysztof Hetman wspomniał w rozmowie z tvn24.pl, że rząd zabezpieczył w budżecie na 2024 r. środki na pomoc Polakom w zakupie pierwszego mieszkania.

Zaznaczył, że kontynuacja programu zostanie podjęta na początku przyszłego roku, po czym nastąpi bardziej kompleksowy program wpływający zarówno na popyt, jak i podaż na rynku.

Zakończenie programu “Bezpieczny Kredyt 2%” oznacza istotną zmianę w polityce mieszkaniowej rządu, skłaniając do ponownej oceny i restrukturyzacji wsparcia dla nabywców mieszkań w Polsce. Wraz z nadchodzącą nową formułą, rząd zamierza zaoferować odnowiony program, który zrównoważy potrzeby obywateli z dynamiką rynku mieszkaniowego, na co z niecierpliwością czekają potencjalni nabywcy mieszkań i obserwatorzy branży w 2024 roku.