Na rynkach giełdowych inwestuję już ponad 12 lat. Od 5 lat interesuję się również kryptowalutami. Na codzień pracuję w sektorze finansowym, więc mam bieżące rozeznanie w świecie gospodarki i ekonomii. Cenię przede wszystkim solidną analizę fundamentalną przedsiębiorstw oraz inwestowanie długoterminowe.
Nowa ustawa antyflippingowa w Polsce ma na celu powstrzymanie spekulacji
Proponowana ustawa antyflippingowa oznacza mocną zmianę w polityce opodatkowania transakcji na rynku nieruchomości, odzwierciedlając obawy o przystępność cenową mieszkań!
![Nowa ustawa antyflippingowa w Polsce ma na celu powstrzymanie spekulacji](https://finlio.pl/wp-content/uploads/2023/12/deweloper-mieszkaniowy-951x530-c-default.jpg)
Ustawa, za którą stoi wicemarszałek Senatu Magdalena Biejat, ma na celu zniechęcenie do szybkiego obrotu nieruchomościami dla zysku, powszechnie określanego jako “flipping”.
Praktyka ta, krytykowana za zawyżanie popytu i przyspieszanie wzrostu cen mieszkań, polega na kupowaniu, remontowaniu i sprzedawaniu nieruchomości po wyższych cenach.
Proponowana ustawa wprowadza istotne zmiany w stawce podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) związanego ze sprzedażą nieruchomości. Obecnie ustalona na poziomie 2%, stawka podatku PCC będzie rosła w zależności od czasu, jaki upłynął od zakupu nieruchomości.
Przykładowo, sprzedaż nieruchomości w ciągu roku od jej nabycia wiązałaby się z 10-procentową stawką podatku, podczas gdy sprzedaż w ciągu dwóch lat wiązałaby się z 6-procentową stawką podatku, a sprzedaż przed upływem trzech lat – 4-procentową stawką podatku. Czy zatem dla flipperów skończy się dochód pasywny?
Jakie będą dalsze losy projektu ustawy?
![optymalizacje podatkowa](https://finlio.pl/wp-content/uploads/2022/12/optymalizacje-podatkowa-300x200.jpg)
Projekt ustawy, wstępnie złożony w marcu, jest obecnie opiniowany i konsultowany z różnymi instytucjami i organizacjami samorządowymi.
Klub Lewicy został poproszony o przedstawienie dodatkowych szczegółów dotyczących kosztów wdrożenia ustawy, co doprowadzi do dalszego przygotowania projektu legislacyjnego w ich biurze.
Biejat pozostaje optymistką co do perspektyw ustawy, powołując się na “pozytywny klimat” po wstępnych rozmowach.
Projekt ustawy, który jest obecnie dopracowywany, ma zostać ponownie złożony do Kancelarii Sejmu, z nadzieją na szybkie procedowanie w Sejmie.
Jeśli ustawa ta zostanie przyjęta, może ona wywrzeć głęboki wpływ na rynek nieruchomości w Polsce, potencjalnie przekształcając krajobraz inwestycyjny i wpływając na strategie inwestorów w nieruchomości.
Dyskusja (0 komentarzy)
Nikt jeszcze nie dodał komentarza. Zaloguj się i bądź pierwszy! Opublikuj swoje przemyślenia i rozpocznij dyskusję.